こんばんわ。はやひで＠淡々ブログです。
ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）から優待券が送られてきました。
株ではなくリートなので、投資主優待となります。
ジャパン・ホテル・リート投資法人の優待情報
6月末日での投資口10口以上を所有している投資主に対し、一律、宿泊割引券5枚、及びレストラン割引券5枚を送付。
宿泊割引の対象ホテルは、以下のとおりです。レストランは対象ホテルの全てのレストランではありません（上の写真にあるものですが見づらいかな・・）。
HMJ9ホテル
- 神戸メリケンパークオリエンタルホテル
- オリエンタルホテル 東京ベイ
- なんばオリエンタルホテル
- ホテル日航アリビラ
- オリエンタルホテル広島
- オキナワ マリオット リゾート ＆ スパ
- シェラトングランドホテル広島
- ホテルセントラーザ博多
- ホリデイ・イン大阪難波
アコー6ホテル
- イビス東京新宿
- イビス スタイルズ 京都 ステーション
- イビス スタイルズ 札幌
- メルキュールホテル札幌
- メルキュールホテル沖縄那覇
- メルキュールホテル横須賀
ホテルの宿泊料やレストランが10%オフになります。
ただ正直、使えない優待ですね・・。
ホテルのレストランには行ってみたいですが、10%オフでわざわざ行ってみようという気にはならないかな・・。
何かの機会で行く時には、いずれ使ってみたいです。笑
株価と配当について
ジャパン・ホテル・リート投資法人の株価と分配金は、以下の通りです。
・株価（2018/9/28）82,700円
・分配金（2017/12実績）3,683円、（2018/12予定）3,890円
分配金の利回りは、4.7%。
ここ一年くらいで株価が上がっており、他のJリート銘柄（日本のリート）と比べて特段いいという感じではありません。
この銘柄を持っているのは、分配金目当てですが、最近は一時期に比べ株価が上がってきたため、お得感は少し薄れてきましたね。
Jリートについては、利益の90%以上を配当とすることで法人税が免除され、多くの配当を出すことが出来ます。逆にそのため、配当控除はできません。その分、株の配当とそのままの比較はできない点は注意が必要です。
とはいえ、利率がいいことは間違いないですし、株のような大きな変動もなく安定していることもメリットなので、株だけでなくリートも保有しています。
中でも、このリートを買っている理由としては、こんなところです。
- 訪日客の多さを考えると、ホテル系はそれなりに需要があるのでは？
- 地震などでの被害を考えると、全国に分散しているものがよさそう。
- 優待がある（あまり使えそうにないとしても）。
このリートでの不満としては、分配金が年1回なこと。せめて年2回にしてほしいものです。
Jリートで優待のある銘柄は？
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一応他にも優待のあるリートはありますが、あまり魅力的なものはないようです。
ホテル系では、他に以下のものがあります。
大江戸温泉リート投資法人（3472）
本投資法人が投資する温泉・温浴関連施設について、1,000円の利用券が、口数に応じてもらえます。
大和ハウスリート投資法人（8984）
大和リゾート株式会社（大和ハウス工業株式会社の100%子会社）が展開する27か所のダイワロイヤルホテルの割引優待券がもらえます。
インヴィンシブル投資法人（8963）
以下のホテルに優待価格で宿泊できます。
・シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル
・マイステイズホテルグループの全てのホテル
以前は、星野リゾート・リート投資法人（3287）も優待がありましたが、やめてしまいました・・。
その他ではヘルスケア系のものがあり、老人ホームなど自グループの施設での利用が割引になるなどのものもあります。
いずれ、自分が入るときには活用できるかもしれませんが・・。
・日本ヘルスケア投資法人（3308）
・ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（3460）
・ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）
他に、投資法人みらい（3476）もテーマパーク入場料の割引といった優待を出しています。
どれもそれほど魅力的な優待ではないですが、あるといい宣伝にはなると思います。
