こんばんわ。はやひで＠淡々ブログです。
FJネクスト（8935）から百貨店セレクトのカタログギフトが送られてきました。
カタログギフトと言っても私の株数だと、一枚のハガキですが・・。
私は100株なので1,500円分です。
選択肢は写真の７種類しかありません。いつものようにカレーにしようにも別の優待でカレーをたくさんもらったばかりで・・。汗
なので今回はお米にしとこうかと・・。
まあもらえるだけありがたいです。
前回もらったカレーの記事です。
FJネクストの株主優待情報
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FJネクストの優待は、下記となります。
対象となる株主
3月末日の100株以上保有の株主
株主優待の内容
優待内容①
百貨店セレクトの株主優待商品
・100株以上 1,500円相当
・1,000株以上を３年間継続保有 5,000円相当
優待内容②
当社グループが経営する温泉旅館の優待利用券
・1,000株以上 1枚（10,000円分）
・5,000株以上 3枚（30,000円分）
・10,000株以上 6枚（60,000円分）
詳細は下記URLをご確認ください。
リンク先にある表を見たほうが分かりやすいかも・・。
株主優待制度｜株式情報｜投資家情報｜ガーラマンションシリーズのFJネクスト（エフ・ジェー・ネクスト）｜新築分譲マンション、マンション投資・経営
株価と配当について
FJネクストの株価と配当は、以下の通りです。
・株価（2019/6/25）1,111円
・配当（2019/3実績）36円
（2020/3予定）44円
配当利回りは3.96%、PBRは約0.8倍。
なかなか割安そうに見えますが、リスクの高い不動産関係なのが心配なところ。
配当性向は今年度予定で20.5%です。これ低いように見えますが、去年までは10%台だったので、これでも良くなってきたということでしょうか。まだ余裕があるのはいいですが。
配当の推移です（決算発表会資料より）。
すごい右肩上がり！
ただしこれがそのまま続くかどうかは・・・？
不動産業界だと景気に左右されるし、レオパレスのようなこともあったりするので全然安心できません・・。
1年チャートです。株価は決算発表の後で急激に上げてますね。
今後の対応
100株では優待もそれなりなので、もう売ってしまってもいいかな？とも思いますけど、これだけ配当が上がってくると売るのは躊躇してしまいますね。汗
しかも完全に上げトレンドなので、そこで売るというのももったいない気も・・。
まあ素直に配当をもらっておいたほうがいいかもです。
